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盘点改善市场“正”地铁房,主城区五六百万是门槛
浏览: 发布日期:2019-05-16

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不论何时何地,地铁盘总是格外受垂青。

随着地铁网络越织越密,我们发现,杭州市区核心地段的改善型项目,实际上大多距离地铁都不算远。

但地铁,依然是卖点。

想来也是,即便家里年轻人都是开车出行,但老人买个菜、接送孩子,车牌限行了,有地铁还是更方便。

何况现在很多商业项目也都临近地铁站,想要去逛街吃饭看电影,出门完全不用忍受风水雨打太阳晒,就能享受到____一条龙服务。所以住在核心地段的地铁房,带来的更多的是生活方式的改变。

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但相应的,享受全配套的成本也是巨大的。在拱墅区、江干区、滨江区等主城区,改善型“正”地铁房,总价基本要五六百万起步,而在钱江新城和钱江世纪城的核心地段,甚至达到千万级。

在余杭区、萧山区和西湖区的之江板块,也还有三四百万的入门级产品。

具体有哪些?请沿着各条地铁线路往下看。

1号线

打开地图,我们会发现,1号线的七堡站,实际上被杨柳郡、公园1872和天悦江湾三个项目团团围住,它们也都成了名副其实的“正”地铁房。

杨柳郡为刚需以约300万的总价入住主城区留下了机会。

而另外两个项目则偏向改善,高层价格均为4万元/㎡左右,且都以大户型为主,总价基本在400万元以上。目前,这两个项目的一期都已售罄,后续住宅房源待推。

1号线进入滨江区后,还有两个“正”地铁房,并且都还未入市。在新房断供已久的滨江区,它们将会是改善性群体的新选择,单价可能会奔着5万而去。

其中,紧邻滨和路地铁口的绿城晓风印月,预计将在本月首开,该项目由两幢40层的超高层住宅和8幢高层住宅组成,户型136-176㎡。

时代滨江悦距离滨康路站约300米,可售房源336套,户型建筑面积125-139㎡,均为四房设计,预计下个月首开。